Как сдать квартиру в аренду?
6 июня 2011
За 2010 год, количество людей, желающих арендовать квартиру, выросло на 10%. В Москве, сдается около полумиллиона квартир. Для многих, сдача квартиры, стала основным источником доходов. Сдавать жилье можно самостоятельно, через риэлтерское агентство или оформив доверительное управление.
При сдаче квартиры в аренду самостоятельно, необходимо подготовить квартиру к сдаче. Подготовка заключается в небольшом ремонте, закупке минимального набора мебели и страховке. Сдаваемую квартиру страховать не обязательно, но все же желательно. Затем нужно будет размещать информацию о квартире в интернете, печатных изданиях и оклеит все уличные доски объявлений в районе квартиры. После нахождения людей согласных на аренду квартиры, составляется договор найма в нотариальной конторе. Ну а самое малоприятное, это уплата налога с прибыли. Налог составляет 13%.
При сдаче квартиры в аренду через риэлтерскую контору, арендаторов ищет агентство. Все что нужно хозяину квартиры, это подготовить ее к сдаче и подписать в агентстве договор аренды. Получается, что все оформление и поиск арендаторов берет на себя агентство, но за это необходимо заплатить. Сумма может быть разной, но не менее 10000 рублей.
Ну и, наконец, вариант с доверительным управлением. Такой вариант означает, что владелец квартиры заключает с тем же риэлтерским агентством договор. Согласно такого договора, ремонт в квартире, закупка мебели, поиск жильцов, контроль состояния жилья и оплаты коммунальных услуг, уплата налога ложатся на плечи агентства. Владельцу квартиры, остается только регулярно получать арендную плату с агентства.
Владельцам квартир есть из чего выбирать. Более прибыльный вариант, является самым хлопотным, а менее хлопотный принесет меньший доход.
Надежные запчасти Ниссан для Вашего автомобиля Вы найдете в магазине «НИССАНКО-СЕВЕР», который расположен по адресу г.Москва, Алтуфьевское шоссе, 97 (м. Алтуфьево)
Телефон: (495) 504-39-73
Опубликовано: | Рубрика: Аренда недвижимости
Похожие записи:
- Пожить в особняке знойной красавицы
- Аренда квартир: все составляющие успеха
- Столица, основные итоги года
- Аренда в складчину, столичная традиция
- Москва гостиничная
- Рынок Киева, в целом, стабилен
- Особенности аренды квартир
- Mail.Ru Group берет в аренду башню бизнес-центр SkyLight
- Чем может помочь агентство при сдаче жилья?
- Правила съема жилья: посуточная аренда
