Кто снимает дорогие квартиры?
14 июля 2011
Аренда элитного жилья традиционно занимает небольшой процент в общем количестве квартир, которые сдаются внаем. Но именно этот показатель способен дать объективную картину тех изменений, которые происходят не только на российском рынке недвижимости, но и в обществе. Повышение спроса на дорогое жилье может свидетельствовать и о возросшем благосостоянии граждан, и о повышении привлекательности России, как площадки для иностранного капитала и бизнеса.
Если несколько лет назад элитное жилье, в основном, арендовали иностранные граждане, которые приезжали в Россию работать, то сейчас ситуация во многом изменилась. В России непрерывно увеличивается количество людей, зарабатывающих достойные, по любым меркам, деньги, которым требуется не просто квартира, как место для проживания, а жилое помещение представительского класса, куда можно без стеснения пригласить партнера по бизнесу или зарубежных гостей. При этом идеальная квартира не просто должна обеспечивать комфорт, она призвана демонстрировать социальный статус арендатора. Наиболее востребованы бизнесменами, представляющими региональный бизнес, квартиры с арендной платой до 5 тысяч долларов в месяц. Однако высшее руководящее звено, например, президенты инвестиционных компаний и банков, крупных металлургических, нефтегазовых, алмазодобывающих предприятий, снимает сверхдорогие квартиры по 15–20 тысяч долларов в месяц. Представителям региональных властных структур также удобнее жить в арендованном жилье.
Еще одной заметной тенденцией, по словам одного из руководителей столичных агентств, является то, что достаточно большое число успешных российских бизнесменов – жителей столицы предпочитает иметь во владении загородный дом и, одновременно, арендовать квартиру в пределах Москвы.
Квартира в ипотеку информация.
С момента старта роста инвестиционного рейтинга России на международных рынках, увеличилось и количество арендаторов из-за рубежа. В первой волне арендаторов подобного рода преобладали руководители и эксперты высшего звена. В настоящее время наличествует вторая волна иностранных специалистов, которые приезжают на менее высокие должности. В данном сегменте рынка наиболее востребованы квартиры по цене, примерно, 5–7 тысяч долларов в месяц. Менеджеры среднего уровня крупных компаний, как российских, так и зарубежных, арендуют сравнительно недорогие квартиры, по цене до 4 тысяч долларов в месяц. В этом ценовом сегменте снимают квартиры и зарубежные граждане, которые занимаются в России бизнесом с относительно небольшими объемами.
Опубликовано: | Рубрика: Аренда недвижимости
Похожие записи:
- Пожить в особняке знойной красавицы
- Аренда квартир: все составляющие успеха
- Столица, основные итоги года
- Аренда в складчину, столичная традиция
- Москва гостиничная
- Рынок Киева, в целом, стабилен
- Особенности аренды квартир
- Mail.Ru Group берет в аренду башню бизнес-центр SkyLight
- Чем может помочь агентство при сдаче жилья?
- Правила съема жилья: посуточная аренда
