Особенности аренды квартир

2 января 2012

Сегодня сдавать квартиру в Москве — обычное дело. Подобная услуга приобрела масштабный характер, и с каждым годом только набирает обороты.

Как правило, жилье в Москве предпочитают сдавать через посредников. Оплата услуг агентства целиком возложена на квартиросъемщика. В случае, если цена соответствует жилищным условиям, арендаторы находятся быстро.

Агентство недвижимости оформляет договор аренды, в котором прописываются обязанности сторон. В частности, хозяева квартиры должны обеспечить арендаторов всеми необходимыми для жизни условиями. А квартиросъемщики обязаны гарантировать сохранность имущества в квартире. Владельцам жилья, в любом случае, необходимо проявлять бдительность, брать аванс, минимальный залог и периодически контролировать постояльцев.

В настоящее время в столице сдается огромное количество квартир с самыми различными условиями проживания. Причем, предложение свободного жилья не уменьшается, несмотря на спрос подобных услуг. Если у арендатора какие-то особые требования к квартире, то, возможно, подбор жилья будет долгим. А, в случае стандартных пожеланий – наличие бытовой техники и обычный дизайн – проблем с поиском не будет.

Выгодная аренда квартир посуточно без посредников также часто встречается. Это обходится намного дешевле. Но такой способ очень рискованный. Ведь у арендаторов не будет подтверждений, что они сняли квартиру у хозяина. А также в этом случае стороны не смогут подтвердить своих прав, в случае возникновения разногласий. К тому же недобросовестные владельцы квартир часто выселяют таких жильцов, когда им захочется. Конечно, денег при этом арендатор обратно не получает. Поэтому необходимо обязательно подстраховываться, и составлять договор аренды на определенный срок с указанием имущества, оставленного хозяевами для использования. Также важно каждый месяц брать расписки, что вы оплатили проживание. Иначе у вас не будет доказательств оплаты, в случае трений с хозяином.

Часто бывает, что владельцев квартир переманивают большей арендной платой, чем платите вы. Хозяева начинают настаивать на вашем срочном выселении. Однако, если между вами заключен договор аренды и его срок еще не истек, закон будет на вашей стороне.

Если, все-таки, арендодатель твердо настроен расторгнуть договор аренды, то он должен предупредить об этом жильцов за месяц. За это время арендатор сможет подыскать себе другую квартиру.

Опубликовано: Marek | Рубрика: Аренда недвижимости

Похожие записи:

• Пожить в особняке знойной красавицы
• Аренда квартир: все составляющие успеха
• Столица, основные итоги года
• Аренда в складчину, столичная традиция
• Москва гостиничная
• Рынок Киева, в целом, стабилен
• Mail.Ru Group берет в аренду башню бизнес-центр SkyLight
• Чем может помочь агентство при сдаче жилья?
• Правила съема жилья: посуточная аренда
• Опра сдает квартиру