В практике организации производства строительных работ существует несколько методик, используемых для внесения корректировок в календарные сетевые планы. Независимо от применяемого метода решения поставленной задачи корректировка сетей предусматривает сравнение планового и фактического процессов производства работ и определения переменных в целях выдвижения на первый план критических (проблемных) участков. К параметрам, рассматриваемым в данном случае, относятся: резервы (запасы), [...]

Влияние вносимых изменений на ход процесса производства работ различно в зависимости от особенностей заключенного контракта. Например, если изменение объемов производства работ находится в пределах диапазона цен единиц продукции, то таблица издержек производства автоматически учитывает эти изменения. Однако при заключении контракта с твердой ценой подобная ситуация, как правило, вызывает появление претензий и последующих конфликтов. В случае [...]

Вариант матричных расписаний, используемых при возведении многоэтажных зданий, применен на строительстве ряда основных транзитных транспортных скоростных систем. Пример составления таких диаграмм показан на 4.12 для так называемых секций системы, всю линию которой, с целью коммерческих перевозок, предполагают пустить в строй одновременно. В состав подобных секций могут входить несколько станций и соединяющих участков, которые располагают в [...]

В последнее время разработаны эффективные дополнения к базовым элементам работ, временным параметрам и логическим последовательностям сетей. Так, например, были несколько ослаблены жесткие логические требования основных методов критического пути. Этому способствовало внедрение технических приемов; позволяющих совмещать работы или допускающих возможность организационнотехнологических перерывов. Кроме того, для ре шения задач, относящихся к выбору временных и логических параметров, стали [...]

Для большей наглядности рассмотрим основные концепции сетевых графиков метода критического пути. Свободный и суммарный резерв, имеющийся по неосновным операциям, способствует значительной гибкости календарного планирования работ без какоголибо отставания по всему объекту. Разработка графика производства работ тесно увязывается с распределением времени по срокам использования соответствующих ресурсов (денежных средств, трудозатрат, материалов и др.) и с датой завершения [...]

Продолжение. Наложение кривых функциональных зависимостей на ленточные графики. Для создания комбинированной формы отчета, кривые, отражающие планируемый и реальный процесс выполнения заданных объемов работ, могут совмещаться с соответствующими ленточными графиками. Для графика и кривой, отражающей процесс выполнения работ, принята одна горизонтальная шкала времени, однако между их вертикальными осями отсутствует какаялибо взаимосвязь. Для кривой, отражающей процесс выполнения [...]

Одна из основных задач, сформулированных ранее, заключается в подборе правильной и необходимой информации и представлении ее в форме, наиболее легко интерпретируемой на уровне управления при степени детализации, соответствующей потребностям отдельных управляющих, для которых она предназначена. В этом случае большое значение имеет селективность информации и составление промежуточных отчетов (сообщений). Поскольку для управляющих и прорабов строящегося объекта [...]

Основные составляющие уровня влияния показаны на 4.1. Нижняя часть диаграммы представляет собой упрощенное изображение графика трех стадий осуществления проекта, состоящего из проектирования (1), оформления контрактов на поставки и осуществления строительномонтажных работ (2), и эксплуатации законченного объекта (3). В верхней части графика построены две основные зависимости: восходящая кривая отражает нарастающую сумму затрат на осуществление проекта, нисходящая [...]

Метод, основанный на проценте завершения, учитывает валовый доход каждого контракта по мере осуществления производства работ. Годовой доход каждого контракта должен представлять собой тот же процент от общей суммы дохода, что и стоимость контракта, определенная на данный момент времени от расчетной общей стоимости контракта. При определении издержек на осуществление контракта на период начальной стадии можно временно [...]

Подрядчик вместе с бухгалтером выбирают метод бухгалтерского учета, наиболее соответствующий операциям подрядчика. Выбранный метод в значительной степени определяет сумму оплачиваемых налогов, а также полноту информации, направляемой подрядчиком в свою компаниюпоручитель. Используется, как правило, один метод: либо основанный на оплате наличными, либо основанный на системе накоплений. Второй метод может быть основан на: прямых накоплениях; завершении осуществления [...]