Выгодные инвестиции в коммерческую недвижимость
10 июня 2011
Для начала краткий ликбез. Коммерческой недвижимостью можно назвать любые объекты недвижимости, которые используются в коммерческой деятельности с целью извлечения постоянной прибыли. К этим объектам можно отнести магазины, офисы, рынки, отели, гостиницы, базы отдыха, различные развлекательные и торговые комплексы. Прибыль можно получать как от деятельности объекта, так и от его аренды.
Анализируя отечественный рынок недвижимости можно заметить, что идёт рост тенденций на покупку коммерческой недвижимости в городе Сочи и близлежащих районах. Это непосредственно связано с проведением зимней Олимпиады, которая уже не за горами. Во время Олимпиады в город нахлынет огромная масса туристов, и прибыли от коммерческих предприятий просто взлетят. Доход от таких предприятий можно прогнозировать, исходя из вида деятельности, ценовой политики, отношению к близлежащим предприятиям, конкуренции на местном рынке, географического расположения. Имея даже небольшое кафе на побережье моря за время Олимпиады можно заработать большие деньги. О крупных коммерческих объектах (гостиницах, домах отдыха, магазинах) можно умалчивать, ведь владельцы подобных заведений, для которых немаловажна личная защита от прослушки, будут иметь баснословные доходы, необходимо лишь вовремя начать обустройство и рекламу этих заведений.
Самый легкодоступный для покупки вид коммерческой недвижимости – это офисы. Офисом может быть любое жилое помещение, но успешные предприниматели стараются выбирать офисы в офисных центрах. Ценовые категории могут быть разными: от простой комнаты с мебелью, до современного офиса с новыми технологиями, например: интернет-видеонаблюдение, антижучки, подавители сотовых телефонов, регистрирование и запись телефонных разговоров (во избежание конкуренции среди подобных фирм) и многое другое.
Не меньшей выгодностью пользуются сделки на покупку коммерческой недвижимости за границей. Становится модным покупать коттеджи и виллы в странах Европы, на побережье Средиземного моря (Турция, Египет, Тунис) с целью сдачи в аренду туристам и приезжим. Такие сделки окупают себя в течении двух-трёх лет, необходимы лишь своевременные инвестиции (обычно в зимний период года), чтобы в курортный сезон ни на что не отвлекаться, а лишь снимать прибыль с заведения.
В настоящее время несложно купить недвижимость, существует множество сайтов в сети с предложением риэлтерских услуг (в том числе зарубежные сайты), создано много рынков и агентств недвижимости.
Опубликовано: | Рубрика: Без рубрики
Похожие записи:
- Формальное описание объемноконструктивных решений зданий
- Aeon Corporation, шаги к успеху
- Пять самых дорогих домов в мире
- Ажиотаж к жилью в Москве пропал
- Десятка самых дорогих особняков мира
- Самая высокая гостиница в мире
- Ставки падают
- Дача Вам не дом
- Дом своими руками: первые шаги смелого исполнителя
- Как правильно и в короткий срок продать квартиру?
